Notre expertise – Montréal
Des fissures de fondation
La plupart des fissures de fondation sont très mineures et elles sont causées par le règlement de la maison. Il est très rare que l'on trouve une maison sans une ou deux petites fissures.
Elles sont généralement un signe de mouvement, mais elles peuvent être des signes de certains grands problèmes.
Il est important de laisser un spécialiste de fondation détermine la cause et le remède.
Les problèmes de plomberie
Plomberie, comme l'électricité, est habituellement une solution facile. Le problème est que la plupart de plomberie dans une maison est cachée derrière les finitions (plafonds, murs, sols ...) qui doivent être arrachés et remplacés pour avoir de l'accès.
Des fuites non détectées peuvent entraîner des problèmes encore plus grands, comme les problèmes de moisissure.
Toutes fuites qui sont détectées lors de l'inspection doivent être réparés immédiatement pour prévenir des dommages supplémentaires.
Les fuites de toit
Certaines fuites dans le toit peuvent être difficile à cerner, surtout sur les toits plats. Certains toits a une belle allure et fuir comme une passoire, ainsi que quelques toits ont l'air complètement usés et sont étanches.
Toujours se méfier des travaux correctifs sur les toits que c'est presque toujours un signe de problèmes en cours. Les dommages causés par les fuites peuvent être très coûteux.
Les propriétaires ne doivent jamais attendre une fuite du toit avant de le remplacer.
La vermiculite
Isolant de vermiculite - Quel est le problème ?
La vermiculite est un matériau volcanique qui se dilate quand il est chauffé pour former de minuscules morceaux en accordéon. Il a de bonnes propriétés isolantes, très résistant au feu et a été utilisé pendant plus de 85 ans. Le problème avec l'isolant de vermiculite n'est pas l'isolation elle-même, mais d'où il vient. Une mine de vermiculite à Libby Montana (fermé depuis 1990) a produit 70% de la vermiculite dans le monde. Le problème est, cette mine en Libby avait un grand dépôt naturel de l'amiante trémolite (Un type très dangereux) qui a contaminé la vermiculite extrait.
La poussière de la vermiculite perturbée peut être respirée et de minuscules fibres d'amiante peuvent être déposées en profondeur dans nos tissus pulmonaires. Les dossiers montrent 1 / 10ème de vermiculite produite à Libby que de venir au Canada en tant que soit Zonolite soit par WR Grace Canada ou F. Hyde & Co., avec plus de 300,000 foyers ayant isolant de vermiculite. De 1977 - milieu des années 1980, le Programme Canadien d'Isolation Thermique des résidences (C.h.i.ps en anglais) donnaient des subventions gouvernementales pour les personnes ajoutant une isolation supplémentaire avec de la vermiculite être populaire que les propriétaires peuvent "ouvert et répandre" l'isolation eux-mêmes.
Le C.M.H.C. indique que, laissé seul, il ne présente aucun danger si elle n'est pas perturbée...mais qu'en est-il des travaux de rénovation ? Les vieilles maisons peuvent avoir besoin d'un ventilateur de salle de bains installée ou l'ouverture d'un mur puisse lui permettre d'entrer votre espace de vie. En règle générale, la suppression de cette isolation chargée de l'amiante est très coûteuse et ne devrait pas être entrepris que par des personnes qualifiées qui va sceller votre maison pour s'assurer qu'il n'y a pas de contamination lors de son retrait.
Typiquement quelqu'un va prendre au moins 3 échantillons d'aussi profond que possible (parce que les fibres d'amiante se déposent après le temps) ne perturbent pas l'isolant vous-même. Les particules peuvent rester dans l'air pendant plus d'une semaine et qui peuvent êtes respirées par vous et votre famille.
Si vous avez un peu dans votre grenier, nous vous recommandons de la faire tester correctement.
Les problèmes électriques
Les problèmes électriques que nous rencontrons lors des inspections sont les plus fréquents et généralement plus facile à corriger. La raison pour laquelle ils sont si élevés en importance en raison des problèmes de sécurité qu'ils représentent.
Les risques de choc peuvent être graves et même mortelles si le courant est assez fort, ainsi que les risques d'incendie du câblage brûlés et des défauts d'arc.
Les préoccupations structurelles
Défauts structurels peuvent être un gros problème, car il peut être un des plus difficiles et les plus coûteux à corriger. Modifications structurelles et des corrections des défauts de structure ne doivent être effectuées que par des professionnels agréés avec la documentation pour le travail qui a été effectué.
Méfiez-vous de toutes altérations structurelles par un non professionnel.
L'ocre ferreuse
L'ocre ferreuse peut être soit une réaction chimique, d'un processus biologique ou même les deux en même temps. Il peut obstruer les drains français, peut-être laisser l'eau entrer dans votre sous-sol.
Recherchez les boues d'orange rougeâtre dans le puisard et dans les fossés extérieurs.
